Дом, 758 м², 5 эт.

Описание Объект №13868

Продается готовый гостиничный бизнес (дом) 758 м² на участке 6 соток. Расположен в сердце Сочи, на первой линии от моря. Уникальная локация с круглогодичной загрузкой. Все документы готовы к ведению бизнеса. Есть возможность расширения коммерческой деятельности за счет торговых площадей и хозяйского дома, стоящего рядом с объектом. Идеальный вариант для инвестора или семейного дела.
Про дом:
· Пятиэтажный дом, материал — блочный
· Площадь: 758 м²
· Ремонт: качественный
· Отопление: автономное (газ)
· Электричество: 50 кВт
· Водоснабжение: центральное
· Канализация: центральная
· Газ: подключен
Планировка дома: 30 комнат, торговые площади, хозяйский дом на участке — всё для коммерческой деятельности и проживания.
Про участок:
· Участок 6 соток
· Назначение: под гостиничный бизнес
· Расположение: первая линия от моря, сердце Сочи
· Развитая курортная инфраструктура в шаговой доступности
Инфраструктура: дом находится в самом центре Сочи, где всё необходимое для круглогодичного приема гостей — море, набережная, торговые точки, кафе и развлечения — рядом.
Про документы: все документы готовы к ведению бизнеса.
Важно: уникальная возможность для инвестиций в курортную недвижимость Сочи. Готовый бизнес с потенциалом расширения.

Про инфраструктуру:
Локация на улице Просвещения — это не просто «первая линия», а сложившийся курортный кластер Адлера с готовым потоком гостей. Что здесь есть:
· Пляжи в шаговой доступности: пляж «Курортный городок» — 98 м, «Чкаловский» — около 200 м, «Престиж» — 113 м, «Южный-2» — 123 м.
· Круглогодичные точки притяжения: океанариум Sochi Discovery World Aquarium — 230 м, дельфинарий и Курортный городок — рядом.
· Прогулочные зоны: благоустроенная пешеходная зона по ул. Просвещения от пансионата «Рыбак и охотник» до устья реки Херота, сквер «Памяти и согласия».
· Историко-туристические объекты: Адлерский маяк (1898 г.) на ул. Просвещения, 35/2 — виден кораблям с 20 км, храм Живоначальной Троицы и Церковь Сошествия Святого Духа на месте форта Святого духа (1837 г.).
· Торговля и услуги: «Пятёрочка» и другие сетевые магазины, кафе и рестораны (включая «Наш Лаваш») — в шаговой доступности.
· Транспортная доступность: остановка «Пансионат Южный» — 441 м, маршруты 105, 105с, 125, 517 и другие; до аэропорта Адлер — 10 км, до ж/д вокзала Адлер — 7 км.

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!