Дом, 107,8 м², 1 эт.

Описание Объект №12877

Новый дом 107.2 м² на участке 5 соток (ИЖС) в Севастополе!

Уникальная инвестиция в будущее вашей семьи! Заезжайте в собственный капитальный дом в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов города. Отделка «после строителей» — это полная свобода для реализации вашего уникального дизайнерского проекта без переплат за чужой ремонт!

Про дом:

- Этажность и год: Одноэтажный дом, 2024 года постройки (габариты 12 м × 10 м)

- Площадь: 107.2 м²

- Ремонт: Черновая отделка («после строителей»)

Качество строительства и конструктив:

Дом построен с соблюдением всех современных строительных норм — надежный, прочный и теплый:

- Фундамент: Монолитная железобетонная плита.

- Стены: Качественный газобетон 300 мм + фасадное утепление пенопластом + декоративная камешковая штукатурка.

- Кровля: Металлочерепица, чердачные перекрытия — прочные деревянные лаги, утепление минеральной ватой 200 мм.

- Остекление: Энергосберегающие металлопластиковые окна и надежные входные двери.

Продуманная планировка (107.2 м²):

Каждый метр пространства спроектирован для максимального удобства всей семьи:

- Просторная кухня-гостиная для теплых семейных ужинов и приема гостей.

- 3 изолированные жилые комнаты (можно обустроить спальни, детские или кабинет).

- Просторная прихожая.

- Отдельная гардеробная комната — больше никакого визуального шума в комнатах.

- 2 санузла для удобства утренних сборов.

Коммуникации:

Всё необходимое уже подведено для комфортного проживания:

- Электричество: 15 кВт заведено в дом, разводка электропроводки уже полностью выполнена!

- Водоснабжение: Центральное водоснабжение заведено в дом.

- Канализация: Современный био-септик.

- Газ: Проходит непосредственно рядом с участком (есть возможность подключения).

Про участок:

- Площадь: 5 соток (абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы)

- Назначение участка: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)

- Территория: Полностью огорожена капитальным бетонным забором, установлены ворота и калитка из качественного металлопрофиля

- Подъезд: Асфальтированная дорога по ул. Баркасная + около 300 метров отсыпанной щебнем дороги (подготовлена под финишное асфальтирование)

Инфраструктура:

Адрес: г. Севастополь, ул. Связистов, д. 23в.

Дом находится прямо у границы нового современного микрорайона с инфраструктурой нового поколения. В шаговой доступности планируется строительство: панорамный парк (8,5 га), зоны отдыха с кафе, скверы, новая школа, 2 детских сада, спорткомплекс, концертный зал и храм.

До остановки общественного транспорта — всего 750 метров (10 минут пешком).

Про документы:

Один взрослый собственник, прописанных нет, полный пакет документов РФ, чистая продажа, объект полностью готов к сделке.

Важно: Можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.

Район стремительно дорожает — успейте приобрести дом в локации с колоссальным потенциалом роста стоимости!

Про показы:

Оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!

Добавьте это объявление в Избранное ❤️, чтобы не потерять его!

(Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!)