Дом, 150 м², 2 эт.

Описание Объект №12229

ПРОДАМ ДОМ У МОРЯ
В продаже новый современный 2х этажный дом, расположенный по адресу: ТСН «Фиолент», ш. Фиолентовское, 120/623 (центр Фиолента).
Это не просто дом — это возможность жить у лучшего пляжа Севастополя («Грот Дианы») с панорамным видом на море из окон.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

- Общая площадь: 120 м² (двухэтажный).
· Участок: 4 сотки (кадастровый №91:01:006002:302).
· Отделка: Чистовая — стены оштукатурены, стяжка залита, разведена электрика, смонтирован теплый пол. Вы можете реализовать любой дизайн-проект без черновых затрат.
· Высота потолков: 3 метра (просторно и светло).
Надежные конструкции:
· Монолитно-каркасный каркас + газобетон 200 мм + утеплитель минвата 50 мм.
· Кровля: деревянная стропильная система, паро-гидроизоляция, утепление 150 мм, покрытие — металлочерепица.
· Фасад: минеральная штукатурка.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
· Кухня-гостиная (30 м²) — просторное светлое пространство.
· Спальня (15 м²).
· Холл + санузел.
2 этаж:
· 3 спальни (14,5 / 15,5 / 13 м²).
· Холл + санузел.

КОММУНИКАЦИИ:
· Электричество: 5 кВт (можно увеличить до 15 кВт).
· Вода — городская.
· Канализация — септик.
· Отопление — электрокотел + теплые полы.

ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом):
· Магазины, кафе, остановки, пункты выдачи заказов — внутри кооператива.
· Закрытая охраняемая территория.
· Спуск к знаменитому пляжу «Грот Дианы» — в пешей доступности.
· До школы и детского сада — 4 км (рядом с «5 км» и «Огурцом»).

✅ Готов к ипотеке. Подходит под Семейную, IT-ипотеку и все виды банковских программ.

✅ Юридическая чистота. Документы проверены и полностью готовы к сделке.

✅ Помощь в одобрении ипотеки в любом банке.

📞 Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время.Помогу с согласованием ипотеки и сделкой под ключ.