Дом, 186 м², 2 эт.

Описание Объект №13787

Предлагаем в продажу идеальный 2- х этажный дом без компромиссов.

Дом находится в СНТ "Мираж" (также известное как коттеджный поселок "Вязовая роща") - это закрытый охраняемый комплекс на берегу Черного моря в Нахимовском районе Севастополя, недалеко о поселка Орловка.

Про дом:

1 этаж - 61,1 м2+13,7м2+8,4м2.

2 этаж - 8,7м2 +13м2+18М2+12,4м2+14,9м2+10,7м2

Что уже сделано? (ваша экономия времени и денег):

- Мощный фундамент. Дом 186 м² стоит на участке 6,3 сотки. Идеальное соотношение пространства для жизни и участка для отдыха.

- «Черновой» конструктив под ключ.Стены идеально оштукатурены, готовы к шпаклёвке и покраске. Выполнена качественная чёрная стяжка пола и оставлен бетонный потолок в стиле лофт — это модно, современно и экономит бюджет на отделке.

Коммуникации:

- Все инженерные сети разведены. Не нужно штробить стены! Вся электрика уже проложена по трёхфазной схеме 380В (выдержит любое оборудование), сантехника и канализация тоже ждут своего часа.

- Полностью автономные коммуникации. Вам не придётся зависеть от капризов управляющих компаний. Глубокий колодец (13,5 м) с отличным дебитом обеспечит водой дом и систему автополива газона. Современный септик рассчитан на комфортное проживание большой семьи.

- Газ у порога. Это самое главное! Самая затратная часть подключения уже позади: получены все разрешения, сделан проект. Газовая труба проходит всего в 10 метрах от дома вдоль забора. Подключение займёт минимум времени и средств.

Ваш участок - готовое пространство для отдыха:

- Идеальный порядок. Здесь все уже благоустроено: ухоженный газон, продуманные дорожки и грамотное зонирование.

- Зона барбекю, созданная для встреч. Здесь обустроена полноценная зона для отдыха с печью \мангалом.

-Комфорт и приватность. Грамотная планировка позволяет отдыхать на свежем воздухе. Это ваша личная территория силы и спокойствия.

Расположение и транспортная доступность:

- Комплекс находится в первой линии от моря. До Севастополя - около 15км, до аэропорта Симферополя - примерно 49 км. Дорога проходит через Орловку, где есть магазины, аптеки, банкоматы и АЗС.

Инфраструктура:

- Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной, въезд через КПП по пропускам.

- Собственный благоустроенный пляж протяженностью около 150 м с лежаками, душем, санузлом и кафе.

- Магазины и кафе на территории.

- Парк, детская площадка, прогулочные зоны.

- Религиозные объекты: мечеть и часовня.

- Отель "Вязовая Роща" с рестораном, спа-центром, крытым и открытым бассейнами, фитнес-центром, теннисным кортом и прокатом водного снаряжения.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал этого места лично. Такой шанс выпадает редко!!!