Дом, 203 м², 2 эт.

Описание Объект №13186

Усадьба 203 м² на 10 сотках у самого леса!
Редкое сочетание абсолютной приватности, чистого лесного воздуха и капитального качества строительства. Просторный дом 2023 года постройки на большом участке в 10 соток — идеальная основа для создания вашего родового поместья!
О ДОМЕ И КОНСТРУКТИВЕ
• Год постройки: 2023 г. Здание полностью прошло естественную усадку, монолитный каркас и фундамент возведены с максимальным запасом прочности «на века».
• Энергоэффективность: Стены толщиной 400 мм — надежная шумоизоляция, тепло зимой и приятная прохлада летом.
• Состояние: Черновая отделка. Чистый холст для воплощения любого дизайнерского проекта — вам не придется переплачивать за чужой ремонт и тратить время на демонтаж.
• Бонус: Готовые варианты визуализации стильного фасада и подробный поэтажный план!
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ
1 ЭТАЖ (123 м² — комфорт и функциональность):
• Просторная и светлая кухня-гостиная для уютных семейных вечеров и приёма гостей;
• 2 изолированные комнаты (отлично подойдут под спальню, кабинет или гостевую);
• Санузел;
• Отдельная техническая комната;
• Пространство под гардеробную комнату;
• Встроенный капитальный гараж с удобным доступом, два выхода (ворота и дверь).
2 ЭТАЖ (80 м² — приватная спальная зона):
• 4 полноценные изолированные комнаты!
• Особенность этажа: потрясающая спальня с двумя большими витражными окнами на разные стороны — великолепный панорамный обзор, море света и шикарный вид на лес;
• Второй комфортный санузел.
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ
• Подключение электричества — по границе участка.
• Оптимальное решение по воде и канализации — автономная скважина и септик (сориентируем по проверенным подрядчикам и стоимости монтажа «под ключ»).
УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ
• Площадь участка: 10 соток (Земли населенных пунктов, ведение садоводства). Участок ровный, межевание выполнено, границы зафиксированы.
• Экология: Живописный лесной массив — прямо у вашей границы! Пение птиц и свежий сосновый воздух вместо городского шума.
• Подъездные пути: Удобный подъезд (асфальт и асфальтовая крошка), широкая улица для комфортного разъезда двух авто.
• Тихий закрытый уголок: Наш проезд тупиковый, что исключает появление посторонних людей и транспорта. Рядом всего трое соседей (два дома дальше по тупиковому проезду и один сбоку), все замечательные, спокойные люди. Идеальное место для тех, кто ищет звенящую тишину у леса и безопасность для своей семьи.
• Инфраструктура: Магазины, аптеки и поликлиника в 5-10 минутах езды на автомобиле.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Право собственности на дом и участок зарегистрировано в Росреестре.
• 1 взрослый собственник (в собственности более 3 лет).
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на вопросы, пришлю планировку и проведу показ в удобное для Вас время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять редкий объект у леса!