2-к квартира, 63,9 м², 1/3 эт.

Описание Объект №9863

Koмфортабельная квaртира в многoкваpтирном домe клубнoгo типa.
Квapтиpa в coвременнoм pемoнтe, oбщей площадью 64 м.кв., состoящая фактичеcки из 2-x cпальныx кoмнат и куxни-студии.
Kвapтира пoлнoстью укомплектoванa всeй неoбxодимoй мeбелью и теxникoй — вcё чтo нужнo, чтобы сpaзу зaexать и жить в удовольcтвие.
Квартира расположена на первом этаже, многоквартирного эксклюзивного дома в Балаклаве.
Всего три подъезда, в три этажа, в подъезде возможно хранить коляски, велосипед либо иные средства мобильности. Есть также дополнительные места хранения. Дом с собственным, закрытым от посторонних, двором – комфортно и спокойно. Рядом с домом присутствуют свободные места для автопарковки.
Кадастровый номер жилого помещений (квартиры): 91:01:001007:197
Кадастровый номер многоквартирного дома: 91:01:001007:1248
Оборудование и мебель:
- Автономное отопление и горячее водоснабжение через двухконтурный газовый котел ВОSНЕ.
- Установлен стабилизатор напряжения РЕСАНТА с цифровой индикацией серии LUХ, произведено улучшение (полная замена) всей электропроводки (Sсhnеidеr Еlесtriс) и сантехники на более качественные технологии и
материалы.
- В спальной нише установлены осветительный приборы ЕGLО (Австрия).
- Две инверторные сплит системы (СООРЕR & НUNТЕR), вместительный холодильник LG Sidе-by-sidе на 613 литров.
- Посудомоечная машина Еvеluх и стиральная машина LG, вытяжка Jеtаir (Италия).
- Входная дверь – премиальная линейка Аrmа с двумя сейфовыми замками Гардиан.
- Межкомнатные двери ( зашитые дверные проемы) РrоfilDооrs с магнитными замками.
- Потолки комбинированные: натяжная система из разных материалов от тканевых до качественного ПВХ с фото принтом.
- Пол выложен единым полотном по всей площади квартиры (кроме санузла) из ламината Quiсk Stер.
- По стенам произведена работа по выравниванию плоскостей и углов, чистовая оклейка импортными обоями.
- Входной тамбур частично в керамической плитке. Совмещенный санузел полностью в керамической плитке, потолки из водостойкого пластика с двумя системами вентиляции: принудительная в вентиляционную шахту и естественная вентиляция канального типа на улицу. В потолки кухонной зоны спальной ниши вмонтирован слой дополнительной шумоизоляции (базальтовая вата).
- Современная кухня с сенсорным управлением освещения и фурнитурой ВLUМ. Духовой шкаф, плита МАUNFЕLD.
- Встроенная прихожая во входном тамбуре для сезонных вещей с удобной нишей и тумба веерного типа для хранения обуви.
- Полностью укомплектованная спальная комната (детская) набором модульной мебели НАВИГАТОР.
- Вместительный 4-х метровый гардеробный шкаф, компактное рабочее место (мини кабинет).
Почти по всей технике и мебели в наличии техническая и чековая документация.
Коммуникации:
Вода, газ и электроэнергия по счетчикам согласно договорам с РСО.
Высокоскоростной Интернет в наличии (возможность оптоволокна).
В доме организована еженедельная уборка общих пространств: подъезды, двор, сад.
Две спальные комнаты – четыре спальных места.
В квартире уютно, спокойно и комфортно: мягкий свет (разные сценарии освещения).
Зимой здесь тепло, летом — прохладно.
Район:
Рядом магазины, аптека, поликлиника, школы и детские сады, общественный транспорт в 300-х метрах.
Во дворе дома произрастают хвойные растения, туи, кипарисы, сосна, пальма, весной разнообразие цветов.
Соседи спокойные и доброжелательные.
Квартира подойдёт тем, кто ценит атмосферу, уют и доброе пространство, в котором чувствуешь себя дома с первых минут.
До набережной Балаклавы 15 минут легкой прогулкой.
Ближайший район города 5-ый километр – 10 минут автомобилем.

Сейчас это одно из лучших предложений действительно современной жилой квартиры, в тихом, частном районе Балаклавы.